Het bestemmingsplan maakt het mogelijk langs de hoofdwegen iets hoger te bouwen. Oorspronkelijk was de bouwhoogte op 30 meter gesteld, dat is nu teruggebracht tot 20 meter omdat bedrijven op dit moment geen behoefte zouden hebben aan hoger bouwen. Ik heb in de commissie gevraagd of dit wel verstandig is aangezien het bestemmingsplan geldt voor 10 jaar. Vaak is een bestemmingsplan vooral bedoeld om gebieden te beschermen tegen ongewenste ontwikkelingen, maar op een bedrijventerrein als de Waarderpolder is het juist goed wat flexibiliteit in te bouwen. Ook de provincie pleit hiervoor. Ik ga daarom in de fractie bespreken of wij met een amendement komen om de bouwhoogte iets hoger te maken langs de hoofdassen, bijvoorbeeld 25 meter.

Wonen bij bedrijventerreinen ligt gevoelig omdat dit de milieuruimte van bedrijven kan beperken, wat juist de reden is dat er aparte bedrijventerreinen zijn. De ChristenUnie is dan ook altijd tegen woningbouw in  de Waarderpolder geweest. De Veerplas ligt weliswaar aan de rand, maar kan toch van invloed zijn op de milieuruimte van bedrijven. Zoveel woningen kun je hier ook niet bouwen. Ik vraag me echt af of we dit moeten willen, ook omdat er dan weer een stukje groen rond de stad zouden bebouwen.

Wethouder Nieuwenburg stelde dat er ook geen concrete plannen zijn voor woningbouw. Ik heb daarom gevraagd waarom het bestemmingsplan nu al een wijzigingsbevoegdheid bevat om later alsnog woningbouw mogelijk te maken. Het is beter dat nu niet te doen. Mochten er toch nog plannen komen dan moeten die apart worden bekeken en kan er altijd over een paar jaar een nieuw bestemmingsplan voor dit gebied worden gemaakt. Dat past ook beter bij de verdere ontwikkelingen in de spoorzone waar het gebied rond de Veerplas bij hoort. De plannen voor de Spoorzone / Oostradiaal zitten immers nog maar in de fase van visievorming.

Frank Visser
Lijsttrekker ChristenUnie Haarlem